長(cháng)白開(kāi)發(fā)區土地平整工作早已基本完成，還沒(méi)有多少企業(yè)入駐，不復之前的熱鬧景象。////

    杜遠舟開(kāi)車(chē)bei精吉普，沿著(zhù)開(kāi)發(fā)區主干道緩緩地前行著(zhù)，整個(gè)開(kāi)發(fā)區除了靠近城區一帶稍微有點(diǎn)人氣外，其余地方都冷冷清清，主干道兩邊幾棟爛尾的廠(chǎng)房時(shí)不時(shí)地映入眼簾，很多用簡(jiǎn)易圍墻圈起來(lái)的土地一片荒蕪，里面的茅草都有一米多高。

    停下車(chē)，他從簡(jiǎn)易的圍墻進(jìn)去，有的還有人值班看守，有的分本連看守人員都沒(méi)有！豎立廠(chǎng)房前斑駁的廣告牌上，依稀可以看得出某某有限公司，總投資多少等等的字樣。

    之前看了開(kāi)發(fā)區的資料，然后了解一些引進(jìn)來(lái)的企業(yè)情況，如今杜遠舟到了現場(chǎng)，見(jiàn)此不由嗤之以鼻，這種都是圈地囤地的慣用手段。

    由于長(cháng)白縣社會(huì )經(jīng)濟快速發(fā)展，這幾年地價(jià)不停上漲，主城區也逐漸向城東偏移的趨勢，稍微有些頭腦的人都看得出來(lái)。雨花四，一些人利用開(kāi)發(fā)區zhengfu急于招商的心理，先注冊一家空殼公司，然后先行支付部分定金，圈占一部分上好土地，等到地價(jià)上漲后，再高價(jià)轉讓。

    更有甚者，用這部分圈占的土地，去套取銀行貸款，然后公司破產(chǎn)，讓zhengfu和銀行去買(mǎi)單。先前開(kāi)發(fā)區招來(lái)的有幾家企業(yè)，要求zhengfu協(xié)調貸款，也不排除有這種打算的可能，假若屬實(shí)，其心可誅！

    “可惜了！設立開(kāi)發(fā)區的初衷是好的。但一旦為政者執行出了偏差，可能不僅會(huì )勞民傷財，更會(huì )留下一堆爛攤子……“

    杜遠舟暗暗感嘆一聲。土地這個(gè)詞對于他來(lái)說(shuō)并不陌生。眼前這些荒蕪的土地，如今幾萬(wàn)塊錢(qián)一畝都沒(méi)人要。但到了后世，那個(gè)房?jì)r(jià)節節攀升的瘋狂年代，這些土地將會(huì )漲到幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)每畝。

    從萬(wàn)唇來(lái)手中接受這個(gè)任務(wù)時(shí)，杜遠舟隱隱知道，除了對開(kāi)發(fā)區牧區發(fā)展不滿(mǎn)意外，還是他給自己出的一道考題試。如果通過(guò)了這個(gè)考試。那就意味他以后有外放到開(kāi)發(fā)區的可能。

    看到眼前這副情景，杜遠舟心中暗自琢磨：年開(kāi)發(fā)區沒(méi)有多大的起色，并不能說(shuō)和萬(wàn)唇來(lái)一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有！現在周邊城市各地都爭相上開(kāi)發(fā)區。競爭異常激烈，自然導致招商引資困難。長(cháng)白縣zhengfu當初設立這個(gè)開(kāi)發(fā)區，并沒(méi)有項目規劃評定，幾乎連長(cháng)遠規劃都沒(méi)有。就匆匆上上馬了。

    當土地征收完畢。平整完畢，結果才發(fā)現，并不是打出開(kāi)發(fā)區旗號，就有企業(yè)自動(dòng)上門(mén)，就想買(mǎi)了菜籃子，就不一定撿到菜一樣。當然也不能說(shuō)玩儲備那里等領(lǐng)導錯了，畢竟這年代對開(kāi)發(fā)區是個(gè)新鮮玩意，大家都沒(méi)有成熟經(jīng)驗來(lái)借鑒。只能摸石頭過(guò)河。

    杜遠舟比較理解萬(wàn)唇來(lái)的想法，如果一旦開(kāi)發(fā)區成了爛攤子?？赡芤渤闪怂送旧鲜〉奈埸c(diǎn)！此次調研，可能萬(wàn)唇來(lái)也苦無(wú)對策，多多少少有些問(wèn)計的意思。

    接連在長(cháng)白開(kāi)發(fā)區及附近村落轉悠了兩天，杜遠舟連朋友招呼吃飯、娛樂(lè )都一概回絕，關(guān)在房子里閉門(mén)造車(chē)一天。一篇洋洋灑灑近萬(wàn)字的長(cháng)白開(kāi)發(fā)區調研分析報告終于新鮮出爐，從長(cháng)白開(kāi)發(fā)區乃至長(cháng)白縣地理人文環(huán)境、優(yōu)劣勢、招商定位、長(cháng)遠規劃等多個(gè)角度、多方面進(jìn)行了詳細闡述。

    周一上班，由于上午有個(gè)會(huì )議，杜遠舟也參加了！等會(huì )議結束，看見(jiàn)沒(méi)有人萬(wàn)唇來(lái)匯報工作了。

    杜遠舟便拿著(zhù)調研報告，直接走進(jìn)書(shū)記辦公室交差：“萬(wàn)書(shū)記，這是您讓我到開(kāi)發(fā)區調研的成果，我針對開(kāi)發(fā)區現況撰寫(xiě)的一份調研分析報告?！?br/>
    接過(guò)杜遠舟遞上來(lái)的調研報告，一看厚厚的足有十幾張，萬(wàn)唇來(lái)不由得點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨手又翻了幾頁(yè)，便停頓下來(lái)。

    “小杜，你告訴小李一聲，上我沒(méi)緊急事情，不見(jiàn)人了?！?br/>
    杜遠舟坐在旁邊，萬(wàn)唇來(lái)看的很入神。盡管之前杜遠舟看了一些開(kāi)發(fā)區的資料，但相當籠統，這次調研使他有了更深的體會(huì )。他知道萬(wàn)唇來(lái)的性格，所以，這篇調研報告寫(xiě)得很真實(shí)，甚至有些犀利。

    杜遠舟絲毫沒(méi)有避諱，還毫不客氣地指出制約開(kāi)發(fā)區發(fā)展的四大問(wèn)題：第一，開(kāi)發(fā)區缺乏詳細地總體規劃，布局極不合理。第二，基礎設施落后，道路、水電、煤氣、通訊、熱力、污水處理等基礎設施跟不上，導致土地附加值不高的同時(shí)還難以吸引企業(yè)來(lái)投資。第三，開(kāi)發(fā)區內存在圈地、囤地的現象，極大地浪費土地資源，而且其中還存在著(zhù)極大的隱患。第四，開(kāi)發(fā)區內缺乏支撐帶動(dòng)的大項目，沒(méi)有特色，沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)，制約了開(kāi)發(fā)區的發(fā)展。

    其實(shí)，作為縣委書(shū)記，萬(wàn)唇來(lái)看過(guò)幾篇有關(guān)開(kāi)發(fā)區的調研報告，但杜遠舟這篇調研報告指出問(wèn)題無(wú)疑是最不客氣，描述語(yǔ)句最尖銳的報告。如果不知道杜遠舟的性格或者經(jīng)濟才能，萬(wàn)唇來(lái)甚至感覺(jué)他的觀(guān)點(diǎn)太過(guò)于偏激，把長(cháng)白開(kāi)發(fā)區的問(wèn)題過(guò)于放大了。

    看到后面，萬(wàn)唇來(lái)驚奇地發(fā)現，杜遠舟對以上四個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了詳細的分解，提出了一整套的解決方案。